Casa à venda, Vila Nossa Senhora das Vitórias - Mauá/SP

Localizada na tradicional Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, esta casa é ideal para quem busca tranquilidade, espaço e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Próxima ao Bairro 1, a região oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, supermercados, padarias, farmácias, linhas de ônibus, além de estar a poucos minutos do centro de Mauá. Um endereço estratégico, perfeito para famílias que valorizam praticidade no cotidiano e qualidade de vida.

Casa residencial com 291 m² de área interna muito bem distribuída:

04 quartos arejados e com ótimo tamanho;

04 banheiros no total, garantindo funcionalidade para toda a família;

Ampla varanda/pátio, ideal para momentos de lazer ou para quem deseja um espaço ao ar livre em casa;

Sala espaçosa;

Cozinha com bom aproveitamento de espaço;

Área de serviço;

04 vagas de garagem;

Imóvel entregue com acabamento pronto para morar.

Com uma planta ampla e funcional, esta casa oferece o equilíbrio entre ambientes confortáveis e privacidade para todos os moradores. A área externa é um grande diferencial, perfeita para receber visitas, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar com a família. As quatro vagas de garagem trazem comodidade extra, especialmente para famílias com mais de um veículo.

O valor de venda é de R$ 657.200,00 e o IPTU anual é de R$ 1.615,00 — um excelente custo-benefício para o padrão e localização do imóvel.

Não perca a chance de conquistar seu novo lar em uma das regiões mais tradicionais de Mauá. Casas com essa metragem e estrutura estão cada vez mais raras no mercado. Aproveite a confiança e segurança de uma avaliação imobiliária especializada.

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